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Vente maison 4 pièces 76.2m² - TOULOUSE

318 000€

Toulouse Quartier Lardenne Située au c�?ur d'une charmante résidence de 14 lots seulement, belle villa T4 avec terrasse et jardin privatif, un parking extérieur et local à vélo individuel. De plain-pied, jolie de pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre pouvant être dédiée à un bureau ou chambre d'amis et salle d'eau/toilettes.  A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ambiance très agréable dans ce quartier réputé pour son esprit village et ses commerces situés à 5 min à pied de la résidence (poste, banque, mairie de quartier, infrastructures scolaires, halte-garderie, etc...).   Transports en commun à 500 m (ligne 67) - A 5 mn de l'A620 ou Rocade Arc en ciel n°980, du métro ligne A et de la gare SNCF Lardenne ligne C permettant de relier la gare SNCF de Colomiers ou Matabiau. A proximité du parc d'activité de la Barigoude, du pôle aéronautique, du CHU de Purpan, du Zénith et à 15 min du c�?ur historique de Toulouse et de l'Aéroport Toulouse Blagnac. Construction RT 2012 Prestations : chaudière gaz à condensation individuelle, kit de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, volets roulants électriques, carrelage 40x40, meuble évier double bac, conjoncteur téléphonique RJ 45 séjour & chambres et prise TV/FM avec réception TNT séjour/chambre RDC, sèche serviette, robinets thermostatiques, thermostat d'ambiance électronique avec programmation journalière, terrasse bois, jardin clos et engazonné. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 14 Votre agent 3G IMMO sur place Jolyne RODRIGUEZ Inscrite au RSAC de TOULOUSE 500 183 363, Tel : 06 13 15 22 97, Site : https://www.3gimmobilier.com/rodriguez

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