ddddddLogo immobilier

Vente maison 13 pièces 590m² - Minervois Corbières

795 000€

Magnifique Maison de Maître, sur 3 étages, 8 chambres, rénovée avec goût, grandes dépendances indépendantes de caractère en pierre plus maison d'amis 3 chambres, bureaux, garage, plusieurs granges, piscine chauffée avec terrasse couverte dans un jardin privé de 1944m², grand potentiel de revenueElle se situe dans un village vivant avec toutes commodités à proximité dans la région du Minervois Corbières, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de France. Cette élégante propriété a été rénovée récemment tout en gardant son ancienneté. La Maison de Maître est actuellement habitée par une famille. La maison d'amis offre un espace de vie supplémentaire. Les bureaux sont utilisés pour une entreprise familiale et pourraient être utilisés pour des séminaires, cours ou plus d'espace de vie.

La propriété a déjà fonctionnée en tant que chambres d'hôtes et gîte. Elle pourrait s'agrandir en déployant les dépendances. Très proche d'un aéroport international, de la Méditerranée et des les Pyrénées. Idéale pour une activité commerciale! Une visite va vous surprende!Description des bâtiments
Maison de Maître
402 m² habitables sur 3 niveaux avec 8 chambres et 5 salles de bains. Chaque étage mesure 134 m².
Rez de chaussée : hall d'entrée spacieux, 30 m² WC séjour, 35 m² avec cheminée salon, bureau, 23 m² avec cheminée salle à manger, 23 m² et cuisine équipée, 23 m² avec cave à vin, 18 m².
1er étage : palier, 22 m² chambre 18 ² avec dressing et salle de bains une deuxième chambre avec sa salle de bains, 33 m² 2 autres chambres, 19 m² chacune salle de bains familiale, 6 m².
2ème étage : palier spacieux grande chambre avec salle de bains, 45 m² 3 chambres, 16, 18 et 20 m² salle d'eau.

Maison d'amis
121 m² surface habitable sur deux niveaux avec 3 chambres et 2 salles de bains.
Rez de chaussée : 69 m² : cuisine entièrement équipée, 24 m² ancienne écurie transformée en séjour-salle à manger, 45 m².
1er étage : 52 m² : chambre avec salle de bains 19 m² 2 chambres 14 m² chacune salle d'eau 5 m².

Bureaux
Au premier étage de l'une des dépendances, les propriétaires ont créé des bureaux, 67 m² qui pourraient également être utilisés comme salle de réunion, salle de jeux, salle de sport ou transformés en appartement-studio.

Autres dépendances
Garage 58 m²
Garage-car port, 56 m² au sol avec étage.
Grande grange viticole, 107 m² au sol possibilité de faire un étage.
Terrasse couverte, 50 m² à côté de la piscine plus barbecue.

Piscine
La piscine, 10 x 5 m est chauffée et marche au sel. Entourée par des terrasses carrelées.

Terrain
Un grand portail en fer s'ouvre vers le jardin de 1944 m², facile à entretenir.
Puits et système d'arrosage. Plusieurs arbres centenaires et des parterres de fleurs.

Etat général
La maison et ses dépendances sont en très bon état, rénovées récemment. La Maison de Maître est équipée de doubles vitrages, de chauffage central au fuel. La maison d'amis et les bureaux sont chauffés par convecteurs électriques.

Commentaires
Maison de Maître plus maison d'amis, bureaux et dépendances bien situés dans
un village vivant, près de Carcassonne. Opportunité unique pour personne qui souhaite créer des chambres d'hôte ou gîtes et offrir des séminaires et cours. Fort potentiel également pour une galerie ou magasin d'antiquités.

Ce bien vous est proposé en exclusivité par Ab real estate (2nd compte) - Voir tous les biens de l'agence

Prenons contact

Laissez-nous un message

Tous droits réservés 2018