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Vente maison 11 pièces 350m² - Nantes

494 990€

entre Nantes et Saint Nazaire ( 30 mn ) FROSSAY 44320.à 25 mn des plages de ST Brevin les Pins. Maison 11 pièces, 350 m². garage. dépendances. BUDGET: 494 990eurosCe bien vous est présenté par Caroline CATERO, joignable au 06 01 10 76 65.COUP DE COEUR!Idéalement située entre Nantes et Saint Nazaire et à proximité des plages. Venez découvrir cette magnifique propriété de 350 m² édifiée sur un terrain d'environ 4000 m² dont la surface peut être ajustée en fonction de vos envies (une partie restant constructible).Vous serez charmés par ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. En rez-de-chaussée:Un mélange réussi entre l'ancien et le moderne pour une première pièce de vie avec ses murs en pierres, sa cheminée d'agrément et un magnifique escalier donnant sur un palier en carreaux de verre.Une cuisine semi-ouverte donnant sur une seconde pièce de vie avec poêle (pouvant chauffer à lui seul l'ensemble de la maison), avec accès à la terrasse par des baies à galandage. Viennent s'ajouter une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une lingerie et une arrière-cuisine.Vous accèderez à l'étage et à son espace nuit en empruntant l'un ou l'autre des escaliers situés chacun dans l'une des pièces de vie. Vous succomberez au charme de sa suite parentale de 30 m² avec poutres apparentes, balcon et dressing. Une pièce attenante vous permettra de réaliser votre future salle d'eau privative. 3 autres chambres viennent s'ajouter ainsi qu'une salle de bain et un second WC.Vous pourrez profiter de son très agréable jardin arboré sans vis à vis, qui reste piscinable.Le calme tout en étant proche de toutes commodités !! (le centre bourg étant accessible à pieds). Un terrain attenant au jardin reste disponible à la location pour les éventuels propriétaires de chevaux (abreuvoir automatique). Chauffage central fuel, tout à l'égout.Le plus: plusieurs dépendances en pierres, un garage de 50 m², un puits alimentant l'ensemble de la maison.Pour tout renseignement, contactez Caroline CATERO au 06 01 10 76 65 agissant sous le statut d'agent commercial RSAC n°2018AC00087 couvert en RC PRO par MMA sous le n° 127 124 335 pour le compte de la SARL GALLAND IMMOBILIER, siret n° 799 756 895 concessionnaire du réseau propriétés-privées.com couvert en RC pro par MMA n° 120 137 405. Mandat n°1998 honoraires agence inclus (3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 476 000euros hors honoraires). dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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