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A vendre
T3 tout confort limite mouvaux proximité a 22 ecole maternelle et primaire disposant de 2 chambres ( parquet ) salon sejour 26m2 cuisine equipee avec plaque induction four pyrolyse evier double bac
Salle de bain avec douche carrelee
Wc suspendu de marque geberit
Toutes les fenetres sous en oscillo battant
Situé au 4 eme et dernier etage sans ascenseur rue jules et jean joire
Eau chaude / froide et chauffage collectif avec decompteurs individuels
Cave individuelle
Ideal premier achat
Dispo immediate
Merci aux professionnels de l immobilier et autre diagnostiqueurs de s abstenir
Premier contact par sms

- Construction massive
- Année de construction:
- État: soigné
- Sous-sol complet
- 2 terrasses, grand jardin entierement clôturé
- Emménagement: À discuter avec le propriétaire
- Garage
- Salle de bain avec lumiere du jour et baignoire; WC invités avec douche
- Cuisine intégrée
- Sol: carrelage, parquet stratifié
- Autres pieces: débarras, buanderie et chaufferie

Description:

Cette construction massive avec une surface habitable d'environs 155 m² a été bâtie de 2001 à 2002 sur un grand terrain de 1497 m².
Au rez-de-chaussée via l'entrée coupée du vent, on arrive dans le couloir, par lequel on atteint un grand séjour/salle à manger inondé de lumiere. De plus par ce couloir on peut atteindre une chambre à coucher/bureau et un WC pour invités avec douche. Le débarras est séparé par une porte dans la cuisine. Par ailleurs dans la cuisine et dans le séjour/salle à manger se trouve des acces vers les terrasses et vers le grand jardin. La petite terrasse couverte et coupée du vent d'environs 4 m² est positionnée sur la face sud de la maison. On peut y profiter le soleil jusqu'en apres-midi. La grande terrasse d'environs 35 m² est dirigée vers la face nord de la maison et offre de ce fait en été une moitié avec une place à l'ombre pour se détendre.
Au premier étage se trouve en plus de cela trois chambres à coucher, un dressing et la grande salle de bain avec lumiere du jour.
De plus, il existe au sous-sol une salle qui peut aussi être utilisée comme bureau ou salle de fitness. Au sous-sol se trouve également la buanderie et la chaufferie. Par ailleurs le sous-sol propose un grand garage.
La maison est chauffée avec un chauffage central au fioul et un poêle à bois. Le bien immobilier dispose de nombreuses places de stationnement sur le côté tout comme devant la maison. Le joli jardin et la terrasse extérieure completent cette propriété soignée.

Toutes les expertises nécessaires sont en cours de réalisation:
- Diagnostic de conformité électrique
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Particularité:
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain
- Raccord pour un poêle à bois dans le séjour
- Porte de garage électrique et télécommandée
- Conduites d'eau en cuivre
- Installation pour la décalcification d'eau de la maison
- Citerne pour eau de pluie (environs 3000 L) avec une installation pour utilisation de l'eau dans la maison (chasse d'eau, machine à laver et dans le jardin)
- En complément, l'ancienne fosse septique peut être utilisée avec une pompe séparée pour l'utilisation de l'eau dans le jardin

Organisation des espaces:
- Rez-de-chaussée: grande salle à manger/séjour avec cuisine ouverte (cuisine reste dans la maison), débarras, WC pour invités avec douche, une chambre
- Premier étage: chambre à coucher avec dressing et acces à la grande salle bain (céramique de Villeroy&Boch), 2 grandes chambre à coucher pour enfant.
- Sous-sol: un garage, une salle, une buanderie et une chaufferie

Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter chaque jour apres 16h00 au +5 ou +439 (à noter que nous ne parlons que allemand). Si vous souhaitez faire une demande d'informations en francais, nous vous invitons à rédiger un email, auquel nous pourrons alors vous répondrons en francais.

Description :

A Longeville-les Saint-Avold Centre.
A proximité immédiate école primaire et maternelle, mairie, cabinet médecin, centre de soins infirmier et La Poste.
Vendons Maison individuelle de plain pied sur terrain de 5, 80 ares, construite sur sous-sol complet. Orientation plein sud.
Construction traditionnelle et solide : murs en parpaings, dalles, composée de
- salon-séjour 27 m2,
- cuisine 12 m2,
- salle de bains, WC,
- 2 chambres à coucher de 14m2 chacune,
- bureau/chambre au sous-sol 14 m2.
Chauffage fioul, garage 1 voiture + garage indépendant avec fosse. Jardin et cour. Diagnostics effectués.
Terrasse coté sud avec superbe vue sur village et forêt.
Libre cause départ en maison de retraite. Habitable de suite.
Possibilité de laisser meubles.
Prendre contact par mail pour visite et autres renseignements ou téléphoner au .
Les Agences immobilieres et négociants sont priés de s'abstenir.
Prix : 147 000 euros.