Ã?€ Rouen, profitez d'un emplacement privilÃ?©giÃ?© au pied de la station de TEOR Jean Rondeaux (T4 et futur T5) et de l'Ã?©co-quartier, offrant un accÃ?¨s facile Ã? toutes les commoditÃ?©s dont vous avez besoin au quotidien : transports en commun, nouvelle gare Saint-Sever, commerces et Ã?©coles Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate. Cet appartement 3 piÃ?¨ces de 60,85 m² Loi Carrez, construit il y a 10 ans, bÃ?©nÃ?©ficie d'une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un confort de vie exceptionnel tout au long de l'annÃ?©e. SituÃ?© au 3Ã?¨me Ã?©tage d'une rÃ?©sidence rÃ?©cente et sÃ?©curisÃ?©e avec ASCENSEUR, il vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous y trouverez une entrÃ?©e accueillante, un sÃ?©jour lumineux avec cuisine ouverte amÃ?©nagÃ?©e, un dÃ?©gagement menant Ã? 2 chambres dont une avec placard intÃ?©grÃ?©, une salle de bains et un WC indÃ?©pendant (PMR). De plus, une place de parking vient complÃ?©ter ce lot, vous assurant un stationnement facile et sÃ?©curisÃ?©. Ne manquez pas cette opportunitÃ?© ! - CopropriÃ?©tÃ?© de 81 lots (Pas de procÃ?©dure en cours). - Charges annuelles : 1530 &euro (Eau chaude et Eau froide comprise) - DPE : B Date de rÃ?©alisation du diagnostic : 23/10/2023 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 330 &euro et 490 &euro par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris)
