(18 MNS DIEPPE BORD DE MER), Maison indÃ?©pendante briques et colombages, d\'une surface habitable de 121 m², couverte d\'ardoises naturelles crochetÃ?©es, vivable de plain-pied, en excellent Ã?©tat et trÃ?¨s lumineuse - Comprenant :  Rez-de-chaussÃ?©e : EntrÃ?©e + dÃ?©gagement 8 m² avec placard et escalier design, cuisine + Ã?©lÃ?©ments : 24 m², arriÃ?¨re-cuisine 12,50 m² avec placards, sÃ?©jour salon : 40 m² avec cheminÃ?©e briques et poÃ?ªle Ã? bois tubÃ?© inox, une chambre rdc avec placard / dressing : 12,50 m², salle d\'eau amÃ?©nagÃ?©e 6 m², wc indÃ?©pendant.Ã?â?°tage : PiÃ?¨ce paliÃ?¨re / mezzanine avec placard et parquet massif 8 m², une chambre de 20 m² au sol avec parquet massif.Reste partie de grenier amÃ?©nageable avec paquet massif au sol, trois vÃ?©lux et une lucarne : (possible chambre, dÃ?©gagement et piÃ?¨ce d\'eau).Chauffage bois + Ã?©lectrique nouvelle gÃ?©nÃ?©ration : Ã?©nergie sÃ?¨cheAlarmeAssainissement tout Ã? l\'Ã?©goutDÃ?©pendance / atelier : environ 10 m²Sur 1.086 m² de terrain plat avec portail alu coulissant gris anthracite prÃ?©Ã?©quipÃ?© motorisation. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 235 kWh / m2 / anCLASSE CLIMAT : B - Emission : 7 kg CO2 / m2 / anEstimation des coÃ?»ts annuels d\'Ã?©nergie du logement : Entre 1.580 EUR et 2.170 EUR / an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 255.000 EUR Frais d\'agence inclus Honoraire Ã? charge vendeurContact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite Ã? l\'article l. 561-5 du code monÃ?©taire et financier, la copie de la piÃ?¨ce d\'identitÃ?© de tous les visiteurs sera demandÃ?©e avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://www.gin-immobilier.com   .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_28940649)
