EXCLUSIVITÃ?â?° - DUCLAIR CENTRE VILLE, Maison briques avec extension briques amÃ?©nagÃ?©e par l\'entreprise \'Gueudry\', d\'une surface habitable de 80 m², couverte d\'ardoises - Comprenant :Rez-de-chaussÃ?©e :  Sas d\'entrÃ?©e vitrÃ?© en aluminium avec soubassement briques, cuisine amÃ?©nagÃ?©e blanche et Ã?©quipÃ?©e / sÃ?©jour : 26 m², lingerie / chaufferie, salle d\'eau avec douche, lavabo, sÃ?¨che-serviettes Ã? tÃ?©lÃ?©commande, wc suspendu.1er Ã?©tage : Palier, Une chambre 14 m² avec parquet sapin massif, une chambre 11 m² avec parquet sapin massif et cabinet de toilettes : (meuble amÃ?©nagÃ?© une vasque, wc).2Ã?¨me Ã?©tage : Palier, deux chambres : (11 et 13 m² dont une avec placard et parquet massif dans chacune. Chauffage central gaz de ville avec chaudiÃ?¨re \'IdÃ?©al standard\'Assainissement tout Ã? l\'Ã?©goutMenuiseries pvc blanc double vitrage, avec volets motorisÃ?©s et manuelsCour environ 100 m² clos avec portail, possible entrer une voiture. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 214 kWh / m2 / anCLASSE CLIMAT : D - Emission : 46 kg CO2 / m2 / anEstimation des coÃ?»ts annuels d\'Ã?©nergie du logement : Entre 1.160 EUR et 1.610 EUR / an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 168.000 EUR Frais d\'agence inclus Honoraire Ã? charge vendeurContact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite Ã? l\'article l. 561-5 du code monÃ?©taire et financier, la copie de la piÃ?¨ce d\'identitÃ?© de tous les visiteurs sera demandÃ?©e avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://www.gin-immobilier.com .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_28940657)
