EXCLUSIVITÃ?â?° - TÃ?TES PROX CENTRE VILLE, Maison briques, d\'une surface habitable de 88 m² possible 130 m², mitoyenne d\'un cÃ?´tÃ?©, couverte d\'ardoises naturelles - Comprenant :  Rez-de-chaussÃ?©e : EntrÃ?©e + dÃ?©gagement, cuisine amÃ?©nagÃ?©e + vÃ?©randa avec store : 18 m², salon avec cheminÃ?©e marbre, placard et parquet chÃ?ªne + salle Ã? manger : 30 m² wc indÃ?©pendant.1er Ã?©tage : Palier, salle de bains amÃ?©nagÃ?©e wc : 6 m², deux chambres (12,50 m² et 23 m²) avec parquet massif en sapin, cheminÃ?©e marbre et placards.Grenier de 30 m² habitables prÃ?©-amÃ?©nagÃ?© avec plancher massif pitchpin au sol Possible Palier, dÃ?©barras, bureau, deux chambres avec placard.Chauffage Ã?©lectriqueAssainissement tout Ã? l\'Ã?©goutMenuiseries pvc double vitrage avec volets roulantsCave voutÃ?©e en-dessousDÃ?©pendance briques / garage avec porte motorisÃ?©e 42 m² avec grenier au-dessusSur 496 m² de terrain clos de murs briques et silex avec pelouse, poulailler et potager.Citerne eau de pluieBarbecue extÃ?©rieur CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 277 kWh / m2 / anCLASSE CLIMAT : B - Emission : 9 kg CO2 / m2 / anEstimation des coÃ?»ts annuels d\'Ã?©nergie du logement : Entre 2.000 EUR et 2.740 EUR an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 149.000 EUR Frais d\'agence inclus Honoraire Ã? charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite Ã? l\'article l. 561-5 du code monÃ?©taire et financier, la copie de la piÃ?¨ce d\'identitÃ?© de tous les visiteurs sera demandÃ?©e avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://www.gin-immobilier.com .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_28940661)
