Kayzo Invest, votre crÃ?©ateur en patrimoine immobilier, vous propose Ã? la location ce bel appartement 3 piÃ?¨ces de 59 m², idÃ?©alement situÃ?© Ã? Rouen - Centre Ville, Ã? 5 minutes Ã? pieds de la Gare Rouen Rive Droite.L\'appartement est situÃ?© dans la Rampe Bouvreuil de Rouen.Ã?€ proximitÃ?© de toutes les commoditÃ?©s, des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts.La Rampe Bouvreuil offre un cadre paisible tout en permettant un accÃ?¨s facile au coeur de Rouen.Cet appartement lumineux se distingue par son salon spacieux (30 m²), crÃ?©ant une atmosphÃ?¨re chaleureuse et conviviale.La cuisine ouverte, offre un espace pratique pour la prÃ?©paration de repas et des moments de dÃ?©tente.La chambre et le bureau offrent des espaces privÃ?©s, parfaits pour le travail Ã? domicile et la dÃ?©tente.La salle d\'eau bien amÃ?©nagÃ?©e complÃ?¨te le confort de cet appartement.L\'appartement est Ã? louer au prix de 678€ charges comprises.Provisions pour charges locatives mensuelles : 86 € comprenant l\'eau froide et le chauffage.Honoraires Ã? la charge du locataire 592€ (Ã?©tats des lieux compris).Le dÃ?©pÃ?´t de garantie est de 592€.Diagnostiques de performance :DPE : G (497 kWh / m2 / an)GES : F (75 kg CO2 / m2 / an)Date de rÃ?©alisation du diagnostic Ã?©nergÃ?©tique : 08 / 03 / 2022Consommation Ã?©nergie primaire : 497 kWh / m² / anConsommation Ã?©nergie finale : 390 kWh / m² / anCe bien est disponible dÃ?¨s maintenant, Ã? visiter sans tarder !Pour plus d\'information ou pour convenir d\'une visite, contactez-nous au 02 35 07 64 55 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : \'www.georisques.gouv.fr\'.Informations LOI ALUR : Charges : 86 ¤ /mois.RÃ?¨glement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 592 ¤ TTC.Dont honoraires Ã?©tat des lieux : 174 ¤.DÃ?©pÃ?´t de garantie : 592 ¤.Surface (arrondie) : 59 m². (gedeon_52409_28376870)
