LA TURBALLE - A 2km du centre-ville de la Turballe. Maison d'environ 172 m² sur une parcelle d'environ 820 m².Comprenant : Au 1er Ã?©tage: Une entrÃ?©e avec un accÃ?¨s au rez-de-chaussÃ?©e, une grande piÃ?¨ce de vie avec une cheminÃ?©e, une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e de 2018, une suite parentale avec douche et baignoire de 2011, un WC.Au 2eme Ã?©tage: Un pallier, 3 chambres, une piÃ?¨ce avec deux vÃ?©lux balcon, une salle d'eau, un WC.Au Rez-de-ChaussÃ?©e: un bureau d'accueil, un garage, un atelier, une cave, un cellier, un WC.A l'extÃ?©rieur vous trouverez deux terrasses, une serre, un abri Ã? bois et un caveau, un puits artÃ?©sien avec arrosage automatique du jardin.Cette investissement est idÃ?©al pour accueillir une familles nombreuses et/ou une profession libÃ?©rale A proximitÃ?© : commerces, Ã?©coles, transports. DPE : Classe D- GES : Classe D. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2023 : Entre 2120 euros et 2910 euros. Budget : 618.740 euros, honoraires d'agence inclus ( 3,99% TTC, charge acquÃ?©reur) soit 595.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 20 32 ou par courriel Ã? [email protected] prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculÃ?© au RSAC saint -Nazaire, 410903538 auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RÃ?©seau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?°, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 ParisMandat rÃ?©f : 364160- Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.) Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : saint nazaire 410903538 - .
