SituÃ?©e sur la commune dâ€â?¢Albitreccia lieudit «vieux Molini», maison Ã?©difiÃ?©e sur un terrain en restanque d'une contenance de 1550 m² entiÃ?¨rement clos sÃ?©curisÃ?©e par un portail Ã?©lectrique.Sur 2 niveaux, la villa datant de 1992 et entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e en 2022, dispose de 2 appartements T4. Le premier (principal) situÃ?© partie haute est dâ€â?¢une superficie de 96 m² environ (sous rÃ?©serve de mesurage), il se compose d'un hall d'entrÃ?©e avec placard, un dÃ?©gagement nous conduit au coin jour avec cuisine amÃ?©ricaine, la piÃ?¨ce est prolongÃ?©e par grande terrasse et la plage piscine carrelÃ?©e, enfin le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, un toilette sÃ?©parÃ?©, une salle d'eau avec douche Ã? l'italienne, vasque, sÃ?¨che-serviette. L'appartement est moderne, en parfait Ã?©tat aucuns travaux Ã? prÃ?©voir. A lâ€â?¢extÃ?©rieur, piscine (coque 630x 320 cm), barbecue avec coin repas.Au rez-de-chaussÃ?©e un appartement de 4 piÃ?¨ces Ã?©galement (possibilitÃ?© d'entrer soit par l'avant soit par l'arriÃ?¨re), se composant dâ€â?¢un dÃ?©gagement avec placard de rangement, un coin jour avec cuisine amÃ?©ricaine, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. En complÃ?©ment, un garage + un atelier, de nombreuses dÃ?©pendances.Les matÃ?©riaux sont de trÃ?¨s bonne qualitÃ?©, normalisation Ã?©lectrique et plomberie effectuÃ?©e, baie aluminium et fenÃ?ªtres PVC, volets roulants Ã?©lectriques et solaires, isolation par le toit, faux plafond avec spots intÃ?©grÃ?©s, climatisation inverter, store Ã?©lectrique.Le jardin est vÃ?©gÃ?©talisÃ?© avec des arbres, fleurs et diverses plantes mÃ?©diterranÃ?©ennes, les murs en pierre, assainissement collectif. PossibilitÃ?© de garer plusieurs vÃ?©hiculesLâ€â?¢exposition Ouest permet un ensoleillement optimum, la position de la villa sur les hauteurs permet une belle vue sur les montagnes environnantes, situÃ?©e Ã? moins de 3 min de la plage d'Agosta, Ã? moins de 5 min de toutes les commoditÃ?©s, 10 min de Porticcio, 20 min de l'aÃ?©roport d'Ajaccio.Peu de biens sont Ã? l'avant dans ce secteur trÃ?¨s prisÃ?© de la Rive Sud.Taxe fonciÃ?¨re 1 471 ââ??¬
Ce bien vous est proposé en exclusivité par AKI IMMOBILIER - Voir tous les biens de l'agence
