Charmante propriÃ?©tÃ?© avec jolie vue en petite village dans le Perigord-noir Cette propriÃ?©tÃ?© unique comprend non seulement une maison principale, mais Ã?©galement deux maisons dÂ'amis, le tout agrÃ?©mentÃ?© d'une belle piscine de 5x11 m, parfaite pour profiter des journÃ?©es ensoleillÃ?©es. DÃ?©couvrez cette magnifique maison de village en pierre, idÃ?©ale pour les amoureux de la nature et du calme, situÃ?©e sur un terrain de 1575 m² avec jardin en terrasse. La maison principale (140m² environ) vous accueille avec une terrasse couverte, idÃ?©ale pour vos repas en plein air. Au rez-de-chaussÃ?©e, vous trouverez une arriÃ?¨re-cuisine pratique (8 m²), un hall d'entrÃ?©e (12 m²), une cuisine spacieuse (35 m²) avec cheminÃ?©e, ainsi qu'un sÃ?©jour chaleureux (34 m²) Ã?©quipÃ?© d'un poÃ?ªle Ã? bois, crÃ?©ant une atmosphÃ?¨re conviviale et accueillante. Ã?€ l'Ã?©tage, la maison dispose de deux chambres confortables : une suite parentale avec salle de bains et WC (17 m²) et une seconde chambre (12 m²) avec sa propre salle de bains, douche et WC (6 m²). Un bureau (9 m²) et un dressing complÃ?¨tent cet Ã?©tage, offrant un espace de vie fonctionnel et agrÃ?©able. Un maison dÂ'amis est un studio sur Ã?©tage (40m² environ) avec salle dÂ'eau et WC Avec au rez de chaussÃ?©e une lingerie de 17m² environ et un garage/chaufferie de 23m² environ. DeuxiÃ?¨me maison dÂ'amis (51m² environ) avec balcon: Rez-de-chaussÃ?©e : sÃ?©jour avec cheminÃ?©e (21m² environ), cuisine et salle dÂ'eau avec WC Etage : chambre ( 22m² environ) Fosse septique. Prix : 631 800 Euros * Dont Honoraires 5.3 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 600 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : non communiquÃ?©.
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