Grande maison avec jolie vue et jardin Maison de charme avec double visage – entre histoire et nature. Spacieuse et pleine de caractÃ?¨re, cette maison unique a Ã?©tÃ?© construite sur une ancienne porte mÃ?©diÃ?©vale, au cÂœur de lÂ'un des Plus Beaux Villages de France. Elle offre deux ambiances : un cÃ?´tÃ?© tournÃ?© vers le village, lÂ'autre ouvert sur la nature et la vallÃ?©e. Un vrai plus : un parking privÃ?© pouvant accueillir 2 Ã? 3 voitures, un garage double, un jardin de 535 m², et une grande terrasse semi-couverte de 60 m² avec une jolie vue dÃ?©gagÃ?©e sur la vallÃ?©e. Le tout dans un cadre paisible, Ã? la sortie du village. Au rez-de-jardin, depuis la terrasse, on accÃ?¨de Ã? une cuisine dÂ'Ã?©tÃ?© pratique, une salle dÂ'eau (avec douche, lavabo et branchements pour lave-linge et sÃ?¨che-linge), des toilettes sÃ?©parÃ?©es, un atelier, un cellier, ensemble 42m² env. et une cave (15m² environ). Au rez-de-chaussÃ?©e (niveau entrÃ?©e cÃ?´tÃ?© village) on entre directement dans une grande piÃ?¨ce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et cheminÃ?©e en pierre dÂ'Ã?©poque, Ã?©quipÃ?©e dÂ'un poÃ?ªle Ã? bois. On y trouve Ã?©galement un bureau lumineux de 24 m², une salle dÂ'eau (cabine de douche, WC, lavabo), et une chambre spacieuse de 20 m² avec dressing. Ã?€ lÂ'Ã?©tage on trouve six chambres supplÃ?©mentaires, idÃ?©ales pour accueillir une grande famille, des amis ou mÃ?ªme dÃ?©velopper une activitÃ?© dÂ'accueil (18/14/15/16/14/10 m² environ). Travaux, rÃ?©novations, confort moderne : 2013/2014 : remplacement de toutes les fenÃ?ªtres et portes avec double vitrage, isolation des plafonds, remise Ã? neuf complÃ?¨te des installations Ã?©lectriques et sanitaires, installation de deux cuisines, chauffage Ã?©lectrique par panneaux infrarouges. 2024 : toiture neuve sur la terrasse couverte. RaccordÃ?©e Ã? lÂ'Ã?©gout collectif. Internet par fibre 5G. Cette maison, cÂ'est un subtil mÃ?©lange entre confort moderne et charme de lÂ'ancien, avec un vrai potentiel pour tous vos projets. Une belle histoire Ã? continuer dÂ'Ã?©crire ! Prix : 319 500 Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : non communiquÃ?©.
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