SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) RÃ?©fÃ?©rence 3058 SituÃ?©e rive gauche de Saintes, dans le bourg de Pessines, Ã? 3mn de la grande zone commerciale des Coteaux, proche de l'autoroute, situÃ?©e sur l'axe Saintes-Royan par l'ancienne route dÃ?©partementale et proche de l'axe Saintes-L 'Ã?®le d'OlÃ?©ron, TrÃ?¨s belle maison de plain-pied des annÃ?©es 80, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e avec beaucoup de goÃ?»t, sur 1185m5 de terrain et comprenant : Pour la partie jour : EntrÃ?©e spacieuse avec une niche/penderie pour poser les vÃ?ªtements lorsque l'on arrive, un bureau avec placard d'environ 7.15m2, une trÃ?¨s belle cuisine spacieuse d'environ 19.70m2 entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e, avec un bel Ã?®lot central pour les repas et donnant sur une piÃ?¨ce de vie, salon/sÃ?©jour d'environ 33m2 avec cheminÃ?©e et communiquant sur une grande terrasse bois. Pour la partie nuit : Une chambre de 11.15m2 environ avec placard, lingerie d'environ 10m2 avec une partie vitrÃ?©e au sol laissant voir une partie de la cave d'environ 15m2 juste en-dessous et avec une baie vitrÃ?©e donnant sur l'extÃ?©rieur, WC spacieux avec lave mains, un couloir avec des placards tout le long pour rangements, une seconde chambre d'environ 11.20m2 avec placard Ã?©galement, un second WC indÃ?©pendant, une 3Ã?¨me chambre d'environ 13.50m2 avec salle d'eau et placard, une quatriÃ?¨me chambre de 12m2 environ toujours avec placard. Trois des quatre chambres ont une baie vitrÃ?©e donnant sur l'extÃ?©rieur. Divers : un grand garage d'environ 22.80m2 avec bÃ?©ton au sol et volet roulantÃ?©lectrique. Divers Ã?©quipements : Chauffage : pompe Ã? chaleur avec radiateurs + possibilitÃ?© avec la cheminÃ?©e Eau chaude : Pompe Ã? chaleur Menuiseries : Alu pour la totalitÃ?© avec volets roulants solaires Assainissement : ReliÃ?© au tout Ã? l'Ã?©gout. Pour tous renseignements complÃ?©mentaires, n'hÃ?©sitez pas Ã? me contacter au 06 62 13 69 02 ou [email protected]. Ã?€ trÃ?¨s bientÃ?´t. Le prix de vente est exprimÃ?© honoraires d'agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au rÃ?©gime spÃ?©cial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numÃ?©ro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques :www.georisques.gouv.fr»
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