SOUS OFFRE Authentique Ferme en Pierre avec Tour et DÃ?©pendanc Vous rÃ?ªvez dÂ'espace, dÂ'authenticitÃ?© et de projets Ã? imaginer ? Cette ancienne ferme en pierre avec sa tour attenante vous attend au cÂœur de la campagne, nichÃ?©e sur un terrain de 4,7 ha avec avec des bois et des prairies. La maison dÂ'environ 107 m² se compose : • Au rez-de-chaussÃ?©e : un chaleureux salon avec son cantou (cheminÃ?©e traditionnelle), une cuisine conviviale, deux belles chambres. • Ã?€ lÂ'Ã?©tage : une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC sÃ?©parÃ?©, un hall, ainsi quÂ'un grenier isolÃ?© Ã? amÃ?©nager de 28 m². Le charme de ce bien se prolonge Ã? lÂ'extÃ?©rieur avec : • Une grange Ã? tabac de 75 m² • Une dÃ?©pendance de 27 m² avec abri • Une porcherie de 21,6 m² et son ancien four Ã? pain Les dÃ?©pendances offrent un potentiel de transformation en gÃ?®tes, maisons dÂ'amis ou ateliers. Atouts supplÃ?©mentaires : • Deux grottes naturelles sur le terrain • Arbres fruitiers • Citerne, fosse septique, chauffage bois et Ã?©lectrique. Un lieu rare pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des grands espaces. Ã?€ visiter sans tarder ! Prix : 316 500 Euros * Dont Honoraires 5.5 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : non communiquÃ?©.
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